不動産売買・相続相談
部屋コレでは不動産売買にもオーナー様の味方になります。
不動産の購入や売却、住み替えを検討されている方は「本当に今がベストなのか」、「住み替えは何から始めたらよいか」など
多くの疑問や不安を抱えていらっしゃるかと存じます。
部屋コレでは、安心して不動産取引を進めるため、経験豊富なスタッフが住み替えの流れ、購入と売却それぞれのポイント、メリットに繋がるアドバイスを丁寧にご説明いたします。
媒介報酬（仲介手数料）について
部屋コレでは売買契約において、お客様からいただく仲介手数料を「必ず相場の半額以下」に設定しています。
購入金額 3,000万円の場合
一般的な仲介手数料（3％+6万円＋税）＝1,056,000円
部屋コレの場合（1.5％＋税）＝495,000円
部屋コレだと 561,000円 もお得！
購入金額以外にも印紙税や登記費用等、5~10%ほど諸費用がかかります。
浮いたお金を充てることで余裕を持った資金計画が可能です。
住み替えや建て替え時の仮住まい
自宅を売却してから新居を購入する場合は仮住まいが必要になることが多く、 購入してから売却をする場合は二重ローン・二重維持費が発生しやすいため、売却価格を安く妥協しがちです。 部屋コレ営業部は業界歴平均10年以上のベテランスタッフが揃っております。 お客様の予算にあったプランを提案し、より良い物件をご紹介させていただきます。また当社で売却・購入をご依頼いただいているお客様には、
仮住まい賃貸の賃料1ヶ月分キャッシュバックをさせていただいております。
不動産投資物件のご購入について
不動産投資にも利用できる部屋コレでは、様々な規模の投資をご提案できます。 ワンルーム1部屋から、空き地利用・土地付き一棟購入など、お客様が見据える不動産投資をサポート致します。 賃貸管理も行う部屋コレは、低コストで入居者とオーナー様の間に入り、煩わしさなく、安定した不動産投資が実現できます。
不動産を相続した方
令和6年4月1日から相続登記の申請が義務化されました。 相続登記（名義変更）や相続税の申告・納付等様々な手続きが必要です。「突然の相続でどうすべきかわからない」「早く売却すべきか賃貸にすべきか」 等、様々な内容にスムーズに対応します。ご相談は無料ですので、登記簿や評価証明書など事前に整えた資料をお持ちのうえ、お気軽にお問い合わせください。安心できる売却プランや賃貸プランをご提案いたします。
