クリーニング・内装工事

部屋コレのクリーニング・内装工事についてご紹介いたします。

部屋コレでは、退去時クリーニングはもちろんのこと、
空室期間短期化や資産価値向上のための建物設備のアップデートや内装リフォームも承っております。
不動産のプロ目線と賃借人目線の両方から有益な工事をオーナー様へご提案致しますが、工事が必要か不要かをオーナー様にご決定いただきます。

01退去時クリーニング・原状回復工事

部屋コレ賃貸管理部では、単発または定期的な原状回復工事も請け負っております。賃借人様の退去による「クリーニング・内装工事」は、原則、退去立会いを当社にて行い、国交省のガイドラインと賃貸借契約の特約等を加味し、公平な判断で、費用負担者を決定いたします。経年による必要工事の箇所においても、写真データ等を基にご提案致します。原状回復工事費や内装工事のご請求は詳細な請求内訳を作成し、工事完了後のご精算となりますが、施工完了データ（写真等）も送付致しますので、安心で明朗な工事作業を行います。ご質問やご不明点、コストの点においては部屋コレ賃貸管理部までお問い合わせください。

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02アップデート・内装リフォーム

空室を迎えたお部屋の建物設備アップデートや内装リフォームも承っております。多数の提携業者がいる部屋コレが、各業者と見積もりを行い、ご納得いただいた工事内容で施工し、空室期間を短く、または、不動産の資産価値を高めていきます。部屋コレでは賃貸営業の目線から“お部屋探しをするお客様”にウケる物件を多数把握しております。簡易的で安価な工事でも部屋の印象は大きく変わり、普遍的な賃貸物件から人気物件に変化していくかもしれません。そのご提案とご協力をさせていただいております。

03入居中の軽作業

部屋コレ賃貸管理部では、賃借人様のご入居中でも修繕工事も請け負っており、
エアコンの内部洗浄や、窓ガラス交換なども対応しております。
汚れの飛散や危険の可能性がある場合は、室内を簡易養生後にご対応させていただきます。

※1 修繕箇所や使用する機材・部材によっては、ご入居中の対応ができない場合がございます。
※2 部品・材料の発注にお時間を頂く場合がございます。

当社では、詳細のヒアリングと現地調査、または該当箇所の写真や動画をご送付いただき、症状と必要な材料を判断し、
国交省のガイドラインと賃貸借契約を考慮した上で、お見積もり・ご提案・ご対応をさせていただきます。
ご入居中の修繕工事では、完了後に施工前データと施工後データを送付し、完了となります。ご請求は完了後に請求書を作成し、オーナー様へご請求をさせていただきますので、ご安心いただける修繕工事となっております。
当社では、多数の提携業者がございますので、あらゆる工事に対応が可能です。

部屋コレは豊かな発想力と経験に併せて、多数の提携業者を抱えることで、オーナー様の手間いらずで、
綺麗な貸室へ迅速に復旧することと、入居者も悦ぶ賃貸物件に変化を施していくなど多岐にわたるお手伝いが出来ます。

些細なご質問からでも是非、お問い合わせください。

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