中野・杉並エリアで賃貸管理をご検討のオーナー様、必見。
空室に悩まない賃貸経営を実現できていますか？
「部屋コレ賃貸管理部」は、1年間平均、99.8％の入居率を維持し、
空室リスクを最小化する賃貸管理・入居者募集業務を提供しています。
なぜ空室が埋まらないのか？
空室が発生し、入居者がなかなか決まらない理由はシンプルです。
- 近隣相場と賃料設定がズレている。
- 募集の見せ方・アプローチが弱い。
- 仲介業者との連携力が足りない。
つまり、賃貸管理はデータと経験、入居者アプローチの質で入居率は大きく変わります。
99.8％を実現する賃貸管理
当社の強みは「独自のユニーク性」と「迅速対応」です。
- 中野・杉並の市場データと過去募集をもとにした賃料設定。
- ポータル・仲介業者様への迅速な協力体制を組むなどの募集戦略。
- 空室改善リフォーム（簡易内装変更・リノベーション）の提案。
- 退去後、最短当日の募集開始で空室期間を短縮。
- 「部屋コレ賃貸管理部」が考える特殊な募集方法による客付けの提案。
これにより、高い入居率を継続的に実現しています。
賃貸管理を変えるだけで収益は変わる
賃貸管理は「作業」ではなく「経営・運用」です。
総合的にコストとリスクを考え、総合的な収益を考える必要があります。
- 空室期間を可能な限り短縮する。
- 適正範囲内での最大限の収益を狙う。
- 入居者を決定するために協力的で献身的な管理会社を扱う。
- 管理コストが安い不動産業者に依頼する。
上記は、利益を多く取り、更に更にと不動産投資を狙うオーナー様や、安定的且つ、利益を狙うオーナー様が
悩み、妥協をしてしまう部分になります。
中野区・杉並区を始め、競争の激しい首都圏では賃貸管理を任せる会社次第で、収益は大きく変わります。
部屋コレ賃貸管理部は「99.8％の入居率で、空室リスクを最小化」を、当社の特徴として、
今日までたくさんの管理を受託して参りました。
具体的にどんなことが有利なのか。管理は一体何をするのか。どれくらいのメリットがあるのか。
オーナー様が、実際よくわからない部分もあるかもしれません。
当社では、透明性を大事に「わかりやすい管理」で、真摯にサポートさせて頂きます。
- なるべく、空室期間を減らしたい。
- 今の管理会社を見直したい。
- 安定収益を実現したい。
こんな悩みがある方は、是非、部屋コレへご相談ください。
中野区・杉並区をはじめ、首都圏全域に管理物件を持つ、「部屋コレ賃貸管理部」が、
オーナー様と入居者さまの安心を紡ぎます。
当社、入居者募集業務については、
当社サブリースについては、